加拿大9月房产销量破纪录!房价飙升17%,创历史新高! 立案侦查下载_中文学习网

加拿大9月房产销量破纪录!房价飙升17%,创历史新高!

发布时间:2020-10-17 相关聚合阅读:

原标题:加拿大9月房产销量破纪录!房价飙升17%,创历史新高!

据Vancouversun周四报道,加拿大房地产协会(CREA)公布,9月加拿大房屋销售 较8月攀升0.9%连续第三个月创下月度新高。

9月加拿大房屋销售在经季节性调整之后实际销售较上年同期 增长45.6%,一共卖出了 56,422套房屋。

今年目前为止,加拿大房屋交易量达到 402,578套,比去年同期增 加了5.8%

CREA主席哥斯达黎加·普洛普洛斯(Costa Poulopoulos)在一份声明中表示:“当我们进入这个非常奇怪的年份的秋季市场时,许多加拿大房地产市场的活跃程度仍 处于历史高位。”

Poulopoulos说,除了一些地区的房产短缺之外,买家之间也存在“激烈的竞争”。

“这听起来像是打破了纪录,但加拿大的房屋销售和价格在9月份再次创下纪录,就像7月和8月那样。”

CREA高级经济学家肖恩·卡斯卡特(Shaun Cathcart)在一份声明中表示。

安大略较小城市和首都渥太华的房价涨幅最大,多伦多郊区和安大略乡村城镇的房价同比涨幅也非常强劲。

这强化了在疫情期间,加拿大人正在逃离城市中心的严格限制,寻求更大的居住环境。

CREA表示, 平均价格并不是衡量市场的最佳指标,因为它很容易被多伦多和温哥华的高价住宅的销售所扭曲。

如果不包括大温哥华和大多伦多地区的销售,全国平均价格将会 低12.5万加元,为47.9万美元。

但这一数字的增幅甚至超过了整体平均水平,过去一年的 增幅超过了20%

“不管是居住的房屋,还是我们的工作场所、孩子的学校、体育馆、公园等等,个人空间比以往任何时候都重要。”卡斯卡特表示。

尽管加拿大房地产市场在疫情期间表现强劲,令分析师感到震惊,但许多人警告说,破纪录的速度无法继续下去。

TD银行的经济学家桑迪(Rishi Sondhi)表示,目前房市繁荣的一大原因, 是春季销售旺季后的需求被延后了。

但这基本上已成为过去,因此 “房屋销售在未来几季将从不可持续的第三季增长中降温,”Sondhi说。

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